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Vous cherchez une offre de vente de maison à Divonne les Bains ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Divonne les Bains

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Divonne les Bains (57%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 62% de propriétaires.

La plupart des logements de Divonne les Bains sont des appartements et maisons de ville. Les logements sociaux représentent un très petit 7% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Divonne les Bains, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 12,28%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (9,96%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 7% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Divonne les Bains

Vous cherchez une offre de vente de maison à Divonne les Bains pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,29 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Divonne les Bains, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Divonne les Bains ?

Les jeunes cadres dynamiques apprécient particulièrement Divonne les Bains. 25% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 82% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 4181 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 8161 habitants et ses 242 hab/km², la ville de Divonne les Bains compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Ain. La moyenne d’âge atteint 39 ans. On peut ainsi dire que Divonne les Bains compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Divonne les Bains, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 61% des habitants sont cadres et 38% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Ain!
  • La ville compte 25% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 19% sont des personnes âgées. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 16% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 8% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Divonne les Bains est situé à 11km de l'Aéroport international de Genève.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 2,15 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Divonne les Bains, on compte quelques commerçants isolés (0,7 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Ain !

En ce qui concerne les espaces verts, Divonne les Bains propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 86% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !