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Vous cherchez une offre de vente de maison à Doué la Fontaine ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Doué la Fontaine

Les habitants de Doué la Fontaine sont en majorité des propriétaires (60%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 59% de propriétaires.

La plupart des logements de Doué la Fontaine sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un petit 13% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Doué la Fontaine, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 22,54%. Un taux élévé en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (23,71%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 7% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Doué la Fontaine

Vous cherchez une offre de vente de maison à Doué la Fontaine pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,62 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Doué la Fontaine, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Doué la Fontaine ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Doué la Fontaine. 51% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 85% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2057 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 7518 habitants et ses 208 hab/km², la ville de Doué la Fontaine compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Maine-et-Loire. La moyenne d’âge atteint 44 ans. On peut ainsi dire que Doué la Fontaine compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Doué la Fontaine, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 32% des habitants sont cadres et 67% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 22% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 29% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 28% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 12% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Doué la Fontaine est situé à 37,6km de l'Aéroport d'Angers-Marcé.
Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,16 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Doué la Fontaine, on ne compte que peu de commerçants (0,5 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Doué la Fontaine propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 82% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !