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Vous cherchez une offre de vente de maison à Douvres ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Douvres

Les habitants de Douvres sont en majorité des propriétaires (86%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 62% de propriétaires.

La plupart des logements de Douvres sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 2% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Douvres, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 13,1%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (16,46%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 5% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Douvres

Vous cherchez une offre de vente de maison à Douvres pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,43 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Douvres, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Douvres ?

Si vous cherchez à emménager dans une maison avec vos enfants, il est fort probable qu’ils se feront vite des amis. Beaucoup de familles ont déjà choisi Douvres. La ville atteint d’ailleurs le score particulièrement élevé de 3 hab./ménage. Bien au-dessus de la moyenne du département !

10% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 85% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 3539 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 962 habitants et ses 185 hab/km², la ville de Douvres compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des plus denses du département Ain. La moyenne d’âge atteint 38 ans. On peut ainsi dire que Douvres compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Douvres, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 52% des habitants sont cadres et 47% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Ain!
  • La ville compte 28% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 16% sont des personnes âgées. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 16% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 5% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Douvres est situé à 35,2km de l'Aéroport Lyon-Saint-Exupéry.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 1,43 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Douvres, on ne compte que peu de commerçants (0,2 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Douvres propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 86% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !