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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Draguignan ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 11 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 36389 habitants pour affiner votre recherche et vous fa...
ire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Draguignan

À Draguignan, 59,06% des logements sont des appartements. 9% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville historique qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville historique. Elles représentent 9% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (3%), situées en particulier dans le quartier Le Flayosquet ;
  • De logements sociaux (11%). C’est dans le quartier Les Collettes qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires à Draguignan est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Le Flayosquet et Cante Perdrix.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (22,3%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Var. Un bon point pour Draguignan et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Draguignan ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 41 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 29,52% des habitants ont moins de 25 ans, 39,29% ont entre 25 et 45 ans et 31,17% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Les Collettes et Billette. Les personnes âgées, qui représentent 24% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Malmont et Le Flayosquet. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2365,35€. Ce sont les quartiers du Flayosquet et Cante Perdrix qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

66% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 14% de chômeurs, Draguignan se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Malmont et Le Seyran qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 36389 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Draguignan ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Draguignan sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 11 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville historique, Saint-Exupéry et Esplanade. Centre-ville historique est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,25 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Le Seyran a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi du Flayosquet ,
  • et de Malmont .

Les transports

Premier point non négligeable, Draguignan se situe à 33kms de l'Aéroport de la Môle - Saint-Tropez.

Habiter à Draguignan permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. 81% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Le Flayosquet, Le Seyran et Centre-ville historique qui sont les mieux desservis.