Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Draveil (91)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Draveil ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 28491 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Draveil

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Draveil, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 51,78% des logements sont des maisons à Draveil. Centre-ville, Champrosay et La Villa, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Centre-ville où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 73% des logements du quartier.

Sur les 16 km² de la ville, on trouve également :
  • Pas de résidences secondaires,
  • 6% de logements vacants,
  • 24% de logements sociaux.
Draveil est plutôt une ville de propriétaires. 59% des habitants possèdent leur logement. Centre-ville et Champrosay, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Draveil fait partie des 50% des villes du département Essonne dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (15,76%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 25 agences immobilières peuvent vous aider à Draveil.

Petit aperçu des habitants de Draveil

Draveil attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.

Avec une moyenne d’âge de 40 ans, la population de Draveil est plutôt dans la moyenne française. 32% des habitants a moins de 25 ans, 40% a entre 25 et 45 ans et 28% dépasse les 55 ans. Les cadres sont plus nombreux que les employés et les ouvriers (55%). 20% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 20% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 9% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Draveil fait partie des 50% des villes Essonne qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Draveil ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Draveil, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (5 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Mainville et Les Mazières.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 72%. Un score supérieur à la moyenne du département Essonne. Ce sont les lycéens de Champrosay, Mainville et Les Mazières qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 72%, 72% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Draveil permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 4km de l'Aéroport Paris-Orly. À noter, ce sont les quartiers Les Mazières, Champrosay et La Villa qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Les Mazières, Centre-ville et Mainville. Côté restaurants et cafés, Les Mazières et Mainville hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Draveil, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Champrosay, Les Mazières et La Villa