Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Dreux (28)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Dreux ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 31030 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Dreux

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Dreux, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 41,86% des logements sont des maisons à Dreux. Hameaux de Paul-Bert, Rochelles et Bâtes, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Hameaux de Paul-Bert où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 88% des logements du quartier.

Sur les 25 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 7% de logements vacants,
  • 34% de logements sociaux.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Dreux est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 40% des habitants. Hameaux de Paul-Bert et Rochelles, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Dreux fait partie des 50% des villes du département Eure-et-Loir dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (23,46%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 18 agences immobilières peuvent vous aider à Dreux.

Petit aperçu des habitants de Dreux

Dreux attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Centre-ville et Hameaux de Paul-Bert.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Kennedy et Bâtes.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Dunant.
Avec une moyenne d’âge de 36 ans, la population de Dreux est plutôt jeune. 37% des habitants ont moins de 25 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 49% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 17% des habitants. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Dreux. Il atteint un minuscule (22%).

Commerces, services, transports… comment vit-on à Dreux ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Dreux, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (4 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Kennedy et Dunant.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 85%. Un score supérieur à la moyenne du département Eure-et-Loir. Ce sont les lycéens de Centre-ville, Kennedy et Bâtes qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 86%, 85% et 77% de réussite au BAC.

Habiter à Dreux permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 52km de l'Aéroport de Toussus-le-Noble. À noter, ce sont les quartiers Kennedy, Bâtes et Centre-ville qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Kennedy et Bâtes. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Kennedy hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Dreux, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Hameaux de Paul-Bert, Dunant et Centre-ville