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Vous cherchez une offre de vente de maison à Duisans ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Duisans

Les habitants de Duisans sont en majorité des propriétaires (83%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 57% de propriétaires.

La plupart des logements de Duisans sont des maisons récentes. Il n’y a aucun logement social à Duisans. À noter, on trouve 17% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Duisans, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 23,5%. Un taux élévé en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (12,6%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 5% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Duisans

Vous cherchez une offre de vente de maison à Duisans pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 4,93 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Duisans fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Duisans ?

Les familles aisées apprécient particulièrement Duisans. 14% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 86% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 3882 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 1177 habitants et ses 111 hab/km², la ville de Duisans compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des moins dense du département Pas-de-Calais. La moyenne d’âge atteint 42 ans. On peut ainsi dire que Duisans compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Duisans, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 65% des habitants sont cadres et 34% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Pas-de-Calais!
  • La ville compte 22% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 24% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 23% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 4% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Duisans est situé à 33,6km de l'Aéroport de Merville - Calonne.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 1,64 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Duisans, on compte quelques commerçants isolés (0,7 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Pas-de-Calais !

En ce qui concerne les espaces verts, Duisans propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 94% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !