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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Elbeuf ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 17177 habitants pour affiner votre recherche et vous faire u...
ne idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier d'Elbeuf

À Elbeuf, 76,41% des logements sont des appartements. 13% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 13% des logements !

Signe de son attractivité et de son dynamisme, Elbeuf séduit surtout les locataires. Ils représentent 75% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Le Buquet et Parc Saint-Cyr.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (27,51%).

Qui habite à Elbeuf ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 37 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 36,33% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Parc Saint-Cyr et Le Buquet. Les personnes âgées, qui représentent 18% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers La Cerisaie et Le Puchot. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1683,67€. Ce sont les quartiers du Buquet et La Cerisaie qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

26% des habitants travaillent dans la ville même. Elbeuf se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers du Buquet et La Cerisaie qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 17177 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Elbeuf ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers d'Elbeuf sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Blin et Blin et La Cerisaie. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,33 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Parc Saint-Cyr a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Les Mesliers ,
  • et du Buquet .

Les transports

Premier point non négligeable, Elbeuf se situe à 16kms de l'Aéroport Rouen Vallée de Seine.

Habiter à Elbeuf permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. 77% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers La Cerisaie, Parc Saint-Cyr et Centre-ville qui sont les mieux desservis.