Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Elbeuf (76)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Elbeuf ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 17177 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Elbeuf

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Elbeuf, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 23,58% des logements sont des maisons à Elbeuf. Le Buquet, Parc Saint-Cyr et Les Mesliers, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Le Buquet où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 84% des logements du quartier.

Sur les 17 km² de la ville, on trouve également :
  • Pas de résidences secondaires,
  • 11% de logements vacants,
  • 35% de logements sociaux.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Elbeuf est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 25% des habitants. Le Buquet et Parc Saint-Cyr, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Elbeuf fait partie des 50% des villes du département Seine-Maritime dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (27,51%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 22 agences immobilières peuvent vous aider à Elbeuf.

Petit aperçu des habitants d'Elbeuf

Les habitants d'Elbeuf sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 37 ans, la population d'Elbeuf est plutôt jeune. 36% des habitants ont moins de 25 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 26% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 18% des habitants. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Elbeuf. Il atteint un minuscule (22%).

Commerces, services, transports… comment vit-on à Elbeuf ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Elbeuf, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (7 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Blin et Blin et La Cerisaie.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 88%. Un score supérieur à la moyenne du département Seine-Maritime. Ce sont les lycéens de La Cerisaie, Parc Saint-Cyr et Centre-ville qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Elbeuf permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose aucun service de transport en commun. Elle se situe en outre à 16km de l'Aéroport Rouen Vallée de Seine. À noter, ce sont les quartiers La Cerisaie, Parc Saint-Cyr et Centre-ville qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Blin et Blin et La Cerisaie. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Blin et Blin hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description d'Elbeuf, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Parc Saint-Cyr, Les Mesliers et Le Buquet