Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Elne (66)
Vous cherchez une offre de vente de maison à Elne ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Elne

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Elne (57%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 60% de propriétaires.

La plupart des logements d'Elne sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 7% des habitations.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Elne, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 22,19%. Un taux élévé en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (18,04%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 8% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Elne

Vous cherchez une offre de vente de maison à Elne pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,78 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Elne fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Elne ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Elne. 39% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 82% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1890 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 7898 habitants et ses 344 hab/km², la ville d'Elne compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Pyrénées-Orientales. La moyenne d’âge atteint 43 ans. On peut ainsi dire que Elne compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants d'Elne, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 41% des habitants sont cadres et 58% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 24% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 28% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 27% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 16% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Elne est situé à 14,7km de l'Aéroport de Perpignan - Rivesaltes.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 2,78 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Elne, on compte quelques commerçants isolés (1,6 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Pyrénées-Orientales !

En ce qui concerne les espaces verts, Elne propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 89% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !