Vous cherchez une offre de vente de maison à Embres et Castelmaure ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Embres et Castelmaure

Très dynamique en période estivale, la ville compte en grande partie des résidences secondaires (42%).
Les habitants d'Embres et Castelmaure sont en majorité des propriétaires (79%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 63% de propriétaires.

La plupart des logements d'Embres et Castelmaure sont des résidences secondaires. Il n’y a aucun logement social à Embres et Castelmaure. À noter, on trouve 7% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Embres et Castelmaure, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 22,63%. Un taux élévé en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (21,29%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 11% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Embres et Castelmaure

Vous cherchez une offre de vente de maison à Embres et Castelmaure pour y emménager avec toute votre famille ?

Bon à savoir, il n’y a aucun établissement scolaire à Embres et Castelmaure. Si vous emménagez dans une maison de , il faudra certainement prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Embres et Castelmaure ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Embres et Castelmaure. 63% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 70% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1457 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 163 habitants et ses 5 hab/km², la ville d'Embres et Castelmaure compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Aude. La moyenne d’âge atteint 54 ans. On peut ainsi dire que Embres et Castelmaure compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants d'Embres et Castelmaure, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 37% des habitants sont cadres et 62% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 9% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est très peu par rapport aux chiffres français.
  • 42% sont des personnes âgées. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
  • 31% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 14% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Embres et Castelmaure est situé à 18Km de l'Aéroport de Perpignan - Rivesaltes.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Embres et Castelmaure, on ne compte aucun commerce. Aucun restaurant, café ou hôtel n'est installé dans la ville.

En ce qui concerne les espaces verts, Embres et Castelmaure propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 100% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !