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Vous envisagez d’emménager dans un appartement d'Enghien les Bains, grande ville du département Val d Oise ? Outre nos offres de vente d’appartement, voici un petit descriptif pour vous aider à faire connaissance avec ses 11808 habitants et son parc immobilier. Une occasion pour vous projeter dans votre future vie à Enghien les Bains et mener à bien votre projet d’achat.

L’immobilier à d'Enghien les Bains

Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent le signe d'un équilibre entre bon entretien des logements et dynamisme de la ville. A Enghien les Bains, 54% des habitants sont propriétaires de leur logement.

Les petites surfaces de moins de 40m² représentent 19% des logements de Enghien les Bains. Les habitations de grande taille sont ainsi souvent plus faciles à trouver dans la ville. À titre de comparaison, dans le département Val d Oise, les petites surfaces représentent en moyenne 9% des logements.

À noter, 8% des logements de la ville sont consacrés aux logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.

La fiscalité de la ville est un critère important à prendre en compte dans un projet d’achat d’appartement. À Enghien les Bains, le taux d’imposition de la taxe foncière atteint un très faible 9,3%. La taxe d’habitation est, elle, fixée à 9,17%, soit un taux vraiment très bas.

L’environnement

Si vous vous lancez dans l’achat d’un appartement à Enghien les Bains, faites connaissance avec votre nouvel environnement. La ville dispose de nombreux services de transport en commun (6,09 tran./km²). Atout non négligeable, elle est située à 9km de l'Aéroport Paris-Le Bourget.

Les cafés, hôtels ou restaurants de Enghien les Bains créent une ambiance sympathique, plutôt animée (0,6 tous les 100m). Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (5,05 tous les 100m). La ville se situe d’ailleurs parmi les villes les plus commerçantes du département !

Vous sentir bien dans votre nouvel appartement, c’est aussi retrouver un environnement qui vous correspond.

Côté équipements sportifs, vous aurez de quoi faire à Enghien les Bains avec une concentration appréciable de terrains et salles de sport (11 équip./km²). Elle appartient même aux villes les mieux équipées du département !

Faites connaissance avec les habitants d'Enghien les Bains

La ville d'Enghien les Bains est particulièrement appréciée par les jeunes cadres dynamiques. Les habitants sont très jeunes. La grande majorité d'entre eux sont cadres (71%), et 16% d’entre eux travaillent dans la ville même.

Voici quelques données utiles pour vous projeter dans votre nouvel environnement. Parmi les habitants :
  • 19% d’entre eux sont retraités.
  • La ville compte 23% d’enfants et d’adolescents.
  • Les personnes âgées représentent 23% de la population, chiffre qui se situe dans la moyenne française.
  • La ville présente un taux de chômage significatif (9%) en dessous du taux de chômage moyen du département.
Vous pensez emménager dans votre futur appartement avec votre famille ? À Enghien les Bains, avec 3278 hab./ménage, il y a des chances que vous soyez entourés par des familles et que vos enfants trouvent rapidement des amis de leur âge.

Les écoles à Enghien les Bains

Vous avez des enfants et les scolariser dans la ville de votre nouvel appartement est un critère important pour vous ? À Enghien les Bains, les écoles et crèches sont nombreuses (12,95 étab./km²). La ville fait d’ailleurs partie des 50% des villes du département qui proposent la plus forte densité d’établissements scolaires.

Votre enfant est au lycée ? Vous cherchez un lycée performant aux résultats élevés ? Sachez que le taux de réussite au BAC des élèves d'Enghien les Bains .