Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Epinal (88)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Epinal ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 32842 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Epinal

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Epinal, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 31,01% des logements sont des maisons à Epinal. Saint-Laurent, Sud Est et Vierge, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Saint-Laurent où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 79% des logements du quartier.

Sur les 60 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 11% de logements vacants,
  • 27% de logements sociaux.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Epinal est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 39% des habitants. Saint-Laurent et Est, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Epinal fait partie des 50% des villes du département Vosges dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (25,27%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 30 agences immobilières peuvent vous aider à Epinal.

Petit aperçu des habitants d'Epinal

Les habitants d'Epinal sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 40 ans, la population d'Epinal est plutôt dans la moyenne française. 33% des habitants a moins de 25 ans, 39% a entre 25 et 45 ans et 29% dépasse les 55 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 66% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 22% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 15% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Epinal ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Epinal, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (4 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Rive droite et Champ du Pin.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 86%. Un score supérieur à la moyenne du département Vosges. Ce sont les lycéens de Rive droite, Champ du Pin et Plateau de la Justice qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 94%, 87% et 85% de réussite au BAC.

Habiter à Epinal permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 31km de l'Aéroport d'Épinal-Mirecourt. À noter, ce sont les quartiers Ouest, Rive gauche et Saut le Cerf qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Rive gauche, Rive droite et Saut le Cerf. Côté restaurants et cafés, Rive gauche et Rive droite hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description d'Epinal, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Sud Est, Saint-Laurent et Vierge