Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Epinay sur Orge (91)
Vous envisagez d’emménager dans un appartement d'Epinay sur Orge, grande ville du département Essonne ? Outre nos offres de vente d’appartement, voici un petit descriptif pour vous aider à faire connaissance avec ses 10104 habitants et son parc immobilier. Une...
occasion pour vous projeter dans votre future vie à Epinay sur Orge et mener à bien votre projet d’achat.

L’immobilier à d'Epinay sur Orge

On trouve, à Epinay sur Orge, une majorité de propriétaires. 73% des résidents possèdent leur logement.

Les petites surfaces de moins de 40m² représentent 10% des logements de Epinay sur Orge. Les habitations de grande taille sont ainsi souvent plus faciles à trouver dans la ville. À titre de comparaison, dans le département Essonne, les petites surfaces représentent en moyenne 9% des logements.

À noter, 7% des logements de la ville sont consacrés aux logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.

La fiscalité de la ville est un critère important à prendre en compte dans un projet d’achat d’appartement. À Epinay sur Orge, le taux d’imposition de la taxe foncière atteint un très faible 15,55%. La taxe d’habitation est, elle, fixée à 17,52%, un montant raisonnable et dans la moyenne française.

L’environnement

Si vous vous lancez dans l’achat d’un appartement à Epinay sur Orge, faites connaissance avec votre nouvel environnement. La ville dispose de services de transport en commun (2,48 tran./km²). Atout non négligeable, elle est située à 5km de l'Aéroport Paris-Orly.

À Epinay sur Orge, l'environnement est paisible. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler le calme de la ville. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,99 tous les 100m). La ville se situe d’ailleurs parmi les villes les plus commerçantes du département !

Vous sentir bien dans votre nouvel appartement, c’est aussi retrouver un environnement qui vous correspond. Pour vous, prendre de temps en temps une bouffée d’air pur dans un parc est important ? Avec 34% de l’espace de la ville consacré aux espaces verts, vous aurez l’embarras du choix ! Elle appartient même aux villes les mieux équipées du département !

Faites connaissance avec les habitants d'Epinay sur Orge

La ville d'Epinay sur Orge est particulièrement appréciée par les familles aisées. Les habitants sont très jeunes. La majorité d'entre eux sont cadres (63%), et 12% d’entre eux travaillent dans la ville même.

Voici quelques données utiles pour vous projeter dans votre nouvel environnement. Parmi les habitants :
  • 20% d’entre eux sont retraités.
  • La ville compte 22% d’enfants et d’adolescents.
  • Les personnes âgées représentent 22% de la population, chiffre qui se situe dans la moyenne française.
  • La ville présente un taux de chômage significatif (9%) exactement dans la moyenne du département.
Vous pensez emménager dans votre futur appartement avec votre famille ? À Epinay sur Orge, avec 3474 hab./ménage, il y a des chances que vous soyez entourés par des familles et que vos enfants trouvent rapidement des amis de leur âge.

Les écoles à Epinay sur Orge

Vous avez des enfants et les scolariser dans la ville de votre nouvel appartement est un critère important pour vous ? À Epinay sur Orge, les écoles et crèches sont nombreuses (3,55 étab./km²).