Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Epinay sur Seine (93)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Epinay sur Seine ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 6 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 54517 habitants pour affiner votre recherche et vo...
us faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier d'Epinay sur Seine

À Epinay sur Seine, 83,42% des logements sont des appartements. 17% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 17% des logements !

Signe de son attractivité et de son dynamisme, Epinay sur Seine séduit surtout les locataires. Ils représentent 62% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Les Escondeaux et Le Cygne d'Enghien.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (24,06%).

Qui habite à Epinay sur Seine ?

La ville attire en particulier les familles. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 34 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 39,07% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que La Source est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 13% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Le Cygne d'Enghien et Les Escondeaux. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2181,28€. Ce sont les quartiers de Les Escondeaux et Le Cygne d'Enghien qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

16% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 15% de chômeurs, Epinay sur Seine compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers du Cygne d'Enghien et Les Escondeaux qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 54517 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Epinay sur Seine ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers d'Epinay sur Seine sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 6 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, La Source, Centre-ville et Le Cygne d'Enghien. La Source est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,71 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Centre-ville a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Les Béatus ,
  • et de Orgemont .

Les transports

Premier point non négligeable, Epinay sur Seine se situe à 6kms de l'Aéroport Paris-Le Bourget.

Habiter à Epinay sur Seine permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 37% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Orgemont qui est le mieux desservi.