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Vous cherchez une offre de vente de maison à Epône ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Epône

Les habitants d'Epône sont en majorité des propriétaires (71%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 59% de propriétaires.

La plupart des logements d'Epône sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un petit 15% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Epône, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 8,44%. Un taux très faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (11,69%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 3% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Epône

Vous cherchez une offre de vente de maison à Epône pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,67 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison d'Epône, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Epône ?

Si vous cherchez à emménager dans une maison avec vos enfants, il est fort probable qu’ils se feront vite des amis. Beaucoup de familles ont déjà choisi Epône. La ville atteint d’ailleurs le score particulièrement élevé de 3 hab./ménage. Bien au-dessus de la moyenne du département !

13% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 71% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 3433 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 6504 habitants et ses 480 hab/km², la ville d'Epône compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des moins dense du département Yvelines. La moyenne d’âge atteint 39 ans. On peut ainsi dire que Epône compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants d'Epône, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 53% des habitants sont cadres et 46% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 25% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 19% sont des personnes âgées. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 18% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 7% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Epône est situé à 19,9km de l'Aéroport de Pontoise - Cormeilles-en-Vexin.
Outre cette particularité, la ville dispose de nombreux services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 6 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Epône, on compte quelques commerçants isolés (0,5 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Epône propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 77% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.