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Vente Maison Etampes (91)

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(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Etampes (91)
    Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Etampes ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 23158 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

    Le marché de l’immobilier à Etampes

    Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Etampes, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 31,86% des logements sont des maisons à Etampes. Saint-Pierre, Saint-Martin et Guinette, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Saint-Pierre où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 58% des logements du quartier.

    Sur les 46 km² de la ville, on trouve également :
    • 1% de résidences secondaires,
    • 7% de logements vacants,
    • 23% de logements sociaux.
    Signe de son dynamisme et de son attractivité, Etampes est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 41% des habitants. Saint-Pierre et Saint-Martin, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

    Etampes fait partie des 50% des villes du département Essonne dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (27,08%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

    Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 26 agences immobilières peuvent vous aider à Etampes.

    Petit aperçu des habitants d'Etampes

    Etampes attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.

    Avec une moyenne d’âge de 36 ans, la population d'Etampes est plutôt jeune. 35% des habitants ont moins de 25 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 37% des habitants travaillent dans la ville même.

    Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 15% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 13% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

    Commerces, services, transports… comment vit-on à Etampes ?

    Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

    À Etampes, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (5 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-Ville et Guinette.

    Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 87%. Un score supérieur à la moyenne du département Essonne. Ce sont les lycéens de Centre-Ville, Guinette et Saint-Michel qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 100%, 85% et 0% de réussite au BAC.

    Habiter à Etampes permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 32km de l'Aéroport de Toussus-le-Noble. À noter, ce sont les quartiers Centre-Ville, Saint-Pierre et Saint-Martin qui sont les mieux desservis par les transports publics.

    Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-Ville, Saint-Martin et Saint-Michel. Côté restaurants et cafés, Centre-Ville et Saint-Martin hébergent le plus grand nombre d’établissements.

    Pour terminer notre petite description d'Etampes, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Saint-Martin, Saint-Pierre et Saint-Michel