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Vous cherchez une offre de vente de maison à Evian Les Bains ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !
La plupart des logements d'Evian Les Bains sont des maisons de ville. Les logements sociaux représentent un grand 24% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.
Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Evian Les Bains, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 12,9%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.
Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (10,91%) et en dessous de la moyenne du département.
Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 8% des logements de la ville sont vacants !
La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,84 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Evian Les Bains fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.
Et pour les parents d’enfants déjà grands, rassurez-vous : les lycées d'Evian Les Bains présentent un taux de réussite au BAC au-dessus de la moyenne nationale. Un critère non négligeable pour s’assurer que votre ado bénéficie d’un cursus de qualité et qu’il prépare le BAC dans les meilleures conditions.
Avec ses 8142 habitants et ses 1763 hab/km², la ville d'Evian Les Bains compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Haute-Savoie. La moyenne d’âge atteint 41 ans. On peut ainsi dire que Evian Les Bains compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.
Si nous devions dresser un portrait des habitants d'Evian Les Bains, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Evian Les Bains est situé à 39,5km de l'Aéroport international de Genève.
Outre cette particularité, la ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun avec une densité des transports qui se monte à 15,66 transport / km².
La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Evian Les Bains, on compte quelques commerçants isolés (1,3 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,3 tous les 100m).
C’est l’une des villes les mieux équipées du département Haute-Savoie !
En ce qui concerne les espaces verts, Evian Les Bains propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 26% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.
L’immobilier à Evian Les Bains
La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Evian Les Bains (43%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 61% de propriétaires.La plupart des logements d'Evian Les Bains sont des maisons de ville. Les logements sociaux représentent un grand 24% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.
Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Evian Les Bains, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 12,9%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.
Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (10,91%) et en dessous de la moyenne du département.
Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 8% des logements de la ville sont vacants !
L’éducation à Evian Les Bains
Vous cherchez une offre de vente de maison à Evian Les Bains pour y emménager avec toute votre famille ?La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,84 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Evian Les Bains fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.
Et pour les parents d’enfants déjà grands, rassurez-vous : les lycées d'Evian Les Bains présentent un taux de réussite au BAC au-dessus de la moyenne nationale. Un critère non négligeable pour s’assurer que votre ado bénéficie d’un cursus de qualité et qu’il prépare le BAC dans les meilleures conditions.
Qui habite à Evian Les Bains ?
Les couples et célibataires apprécient particulièrement Evian Les Bains. 37% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 65% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2599 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.Avec ses 8142 habitants et ses 1763 hab/km², la ville d'Evian Les Bains compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Haute-Savoie. La moyenne d’âge atteint 41 ans. On peut ainsi dire que Evian Les Bains compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.
Si nous devions dresser un portrait des habitants d'Evian Les Bains, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
- 45% des habitants sont cadres et 54% employés ou ouvriers.
- La ville compte 22% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
- 23% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
- 21% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
- La ville compte 12% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.
L’environnement
Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Evian Les Bains est situé à 39,5km de l'Aéroport international de Genève.
Outre cette particularité, la ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun avec une densité des transports qui se monte à 15,66 transport / km².
La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Evian Les Bains, on compte quelques commerçants isolés (1,3 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,3 tous les 100m).
C’est l’une des villes les mieux équipées du département Haute-Savoie !
En ce qui concerne les espaces verts, Evian Les Bains propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 26% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.
