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406
Surface (m²)
8
Pièces
6
Chambres
12178
Surface terrain (m²)
Cheminée
Toilettes séparées
Garage
Description du bien

Vente Maison 8 pièces 406 m² Fanjeaux (11270)

Située entre deux cités médiévales typiques de la région naturelle de La Piège, à 20 minutes de l’accès d’autoroute, sur une surface de plus d’un hectare (1ha21a78ca), cette belle propriété de 365m2 habitables, a été parfaitement restaurée et entretenue avec soin. Orienté Sud, avec sa vue sur un paysage de campagne et les Pyrénées, ce corps de ferme offre un cadre agréable avec son parc arboré de 2900 m2, agrémenté d’une terrasse de 160m2, et d’un puits. La maison principale est composée au rez-de-chaussée, sur une superficie de plus de 160 m2, d’une vaste entrée, d’une grande cuisine aménagée avec goût avec son arrière cuisine, d’un séjour lumineux avec 2 salons dont un avec cheminée, un bureau, une salle d’eau, une chaufferie, un wc séparé. Le 1er étage, réparti sur 160 m2, vous offre 6 chambres de très belles tailles (de 14m2 à 29m2), un espace salon/lecture, une salle de bain, une salle d’eau avec dressing, 2 wc dont un séparé. Chauffage au fioul avec régulateur et radiateurs électriques à inertie, menuiseries en pvc avec double vitrage et volets roulants. Assainissement individuel. Attenante à la maison, avec accès par l’intérieur ou l’extérieur, une deuxième habitation de 50m2 composée d’une pièce principale, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec wc, attend d’être réhabilitée à votre goût et selon vos projets. L’ensemble dispose également de deux greniers aménageables de 107m2 et 60m2, de deux dépendances de 60m2 et 23m2, d’un garage de 55m2 et d’un hangar de 250m2, offrant un fort potentiel… pour grande maison familiale ou création de chambres d’hôtes, gîtes, atelier, profession libérale… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Guylaine RABELLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878060656 Greffe de CARCASSONNE) 06 31 28 32 64 http://www.rabelle.optimhome.com (réf. 830039072850 / 461994 )

  • Honoraires à la charge vendeur

Annonce mise à jour le 14/05/2020

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
C
137 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
C
19 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
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FANJEAUX (11270)
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