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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Fontenay le Comte ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 14340 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Fontenay le Comte

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Fontenay le Comte, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 68,04% des logements sont des maisons à Fontenay le Comte. Charzais, Saint-Médard des Près et Chamiraud, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Charzais où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 90% des logements du quartier.

Sur les 34 km² de la ville, on trouve également :
  • 2% de résidences secondaires,
  • 9% de logements vacants,
  • 15% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.
Fontenay le Comte est plutôt une ville de propriétaires. 56% des habitants possèdent leur logement. Charzais et Saint-Médard des Près, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Fontenay le Comte fait partie des 50% des villes du département Vendée dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (21,84%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 8 agences immobilières peuvent vous aider à Fontenay le Comte.

Petit aperçu des habitants de Fontenay le Comte

Les habitants de Fontenay le Comte sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Commerce et Le Porteau.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Centre-ville et Saint-Médard des Près.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Les Moulins.
Avec une moyenne d’âge de 44 ans, la population de Fontenay le Comte est plutôt au-dessus de la moyenne française. 35% ont entre 25 et 45 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 72% des habitants travaillent dans la ville même.

La ville séduit les retraités. Ils représentent 29% des habitants. Un chiffre légèrement élevé, qui propulse Fontenay le Comte parmi les villes françaises attractives, où il fait bon vivre. Côté chômage, la ville atteint 16% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Fontenay le Comte ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Fontenay le Comte, on compte un nombre faible de crèches et d’écoles (2 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Chamiraud et Centre-ville.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 97%. Un score supérieur à la moyenne du département Vendée. Ce sont les lycéens de Chamiraud, Le Porteau et Saint-Médard des Près qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 97%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Fontenay le Comte permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 39km de l'Aéroport de la Rochelle - île de Ré. À noter, ce sont les quartiers Commerce, Chamiraud et Le Porteau qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Saint-Médard des Près et Chamiraud. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Commerce hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Fontenay le Comte, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Charzais, Saint-Médard des Près et Le Porteau