Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Fontenay sous Bois (94)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Fontenay sous Bois ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 13 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 53146 habitants pour affiner votre recherche et...
vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Fontenay sous Bois

À Fontenay sous Bois, 75,65% des logements sont des appartements. 19% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Jean Zay qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Jean Zay. Elles représentent 19% des logements !

Signe de son attractivité et de son dynamisme, Fontenay sous Bois séduit surtout les locataires. Ils représentent 57% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Victor Hugo et Plateau.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (17,03%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Val-de-Marne. Un bon point pour Fontenay sous Bois et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Fontenay sous Bois ?

La ville attire en particulier les jeunes cadres dynamiques. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 38 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 32,29% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Alouettes et La Redoute. Les personnes âgées, qui représentent 18% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Bois Clos d'Orléans G. Charles et Parapluies. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2908,41€. Ce sont les quartiers de Bois Clos d'Orléans G. Charles et Village qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

20% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 11% de chômeurs, Fontenay sous Bois compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Alouettes et Village qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 53146 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (57%) .

La vie quotidienne à Fontenay sous Bois ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Fontenay sous Bois sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 13 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Pasteur, Jean Zay et Bois Clos d'Orléans G. Charles. Pasteur est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (2 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Bois Clos d'Orléans G. Charles a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Larris ,
  • et de Jean Zay .

Les transports

Premier point non négligeable, Fontenay sous Bois se situe à 10kms de l'Aéroport Paris-Le Bourget.

Habiter à Fontenay sous Bois permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 37% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Jean Zay, Larris et Parapluies qui sont les mieux desservis.