Vente Maison Fontenay Trésigny (77)

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(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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    Vous cherchez une offre de vente de maison à Fontenay Trésigny ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

    L’immobilier à Fontenay Trésigny

    Les habitants de Fontenay Trésigny sont en majorité des propriétaires (63%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 62% de propriétaires.

    La plupart des logements de Fontenay Trésigny sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un petit 17% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

    Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Fontenay Trésigny, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 16,96%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

    Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (18,64%) et en dessous de la moyenne du département.

    Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 4% des logements de la ville sont vacants !

    L’éducation à Fontenay Trésigny

    Vous cherchez une offre de vente de maison à Fontenay Trésigny pour y emménager avec toute votre famille ?

    La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,33 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Fontenay Trésigny, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

    Qui habite à Fontenay Trésigny ?

    Les familles apprécient particulièrement Fontenay Trésigny. 21% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 73% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2968 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

    Avec ses 5135 habitants et ses 230 hab/km², la ville de Fontenay Trésigny compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Seine-et-Marne. La moyenne d’âge atteint 37 ans. On peut ainsi dire que Fontenay Trésigny compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

    Si nous devions dresser un portrait des habitants de Fontenay Trésigny, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
    • 44% des habitants sont cadres et 55% employés ou ouvriers.
    • La ville compte 27% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 18% sont des personnes âgées. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
    • 19% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
    • La ville compte 6% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

    L’environnement

    Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

    Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Fontenay Trésigny est situé à 33,8km de l'Aéroport Paris-Orly.
    Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,93 transport / km².

    La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Fontenay Trésigny, on compte quelques commerçants isolés (0,8 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

    C’est l’une des villes les mieux équipées du département Seine-et-Marne !

    En ce qui concerne les espaces verts, Fontenay Trésigny propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 90% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !