Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Gagny (93)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Gagny ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 10 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 39056 habitants pour affiner votre recherche et vous faire u...
ne idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Gagny

À Gagny, 52,55% des logements sont des appartements. 9% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Jean Bouin qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Jean Bouin. Elles représentent 9% des logements !

Gagny est plutôt une ville de propriétaires. 59% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Maison Blanche et Le Chenay.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (20,37%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Seine-Saint-Denis. Un bon point pour Gagny et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Gagny ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 37 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 33,95% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Jean Bouin et Pointe de Gournay. Les personnes âgées, qui représentent 18% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Maison Blanche et Le Chenay. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2951,07€. Ce sont les quartiers de Maison Blanche et Les Abesses qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

13% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 11% de chômeurs, Gagny compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Les Abesses et Maison Blanche qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 39056 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Gagny ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Gagny sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 10 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Parc Carette, Centre-ville et Epoque. Parc Carette est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,92 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Jean Bouin a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Parc Carette ,
  • et de Centre-ville .

Les transports

Premier point non négligeable, Gagny se situe à 9kms de l'Aéroport Paris-Le Bourget.

Habiter à Gagny permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville met à disposition des habitants de nombreux services de transport en commun. 49% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Les Abesses, Centre-ville et Jean Bouin qui sont les mieux desservis.