Vente Maison Gagny (93)

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Gagny (93)
    Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Gagny ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 39056 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

    Le marché de l’immobilier à Gagny

    Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Gagny, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 47,44% des logements sont des maisons à Gagny. Maison Blanche, Le Chenay et Les Abesses, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Maison Blanche où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 93% des logements du quartier.

    Sur les 7 km² de la ville, on trouve également :
    • Pas de résidences secondaires,
    • 5% de logements vacants,
    • 22% de logements sociaux.
    Gagny est plutôt une ville de propriétaires. 59% des habitants possèdent leur logement. Maison Blanche et Le Chenay, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

    Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Gagny fait partie des 50% des villes du département Seine-Saint-Denis dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (20,37%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

    Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 26 agences immobilières peuvent vous aider à Gagny.

    Petit aperçu des habitants de Gagny

    Gagny attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
    • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Le Chenay et Maison Blanche.
    • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Jean Bouin et Jean Moulin.
    • Les familles nombreuses, elles, privilégient Jean Bouin.
    Avec une moyenne d’âge de 37 ans, la population de Gagny est plutôt jeune. 34% des habitants ont moins de 25 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 13% des habitants travaillent dans la ville même.

    Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 17% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 11% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Gagny fait partie des 50% des villes Seine-Saint-Denis qui présentent le taux de chômage le plus faible !

    Commerces, services, transports… comment vit-on à Gagny ?

    Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

    À Gagny, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (6 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-ville et Jean Moulin.

    Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 83%. Un score supérieur à la moyenne du département Seine-Saint-Denis. Ce sont les lycéens de Parc Carette, Plateau et Jean Moulin qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 95%, 82% et 0% de réussite au BAC.

    Habiter à Gagny permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de nombreux services de transport en commun. Elle se situe en outre à 9km de l'Aéroport Paris-Le Bourget. À noter, ce sont les quartiers Les Abesses, Centre-ville et Jean Bouin qui sont les mieux desservis par les transports publics.

    Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Parc Carette, Centre-ville et Epoque. Côté restaurants et cafés, Epoque et Centre-ville hébergent le plus grand nombre d’établissements.

    Pour terminer notre petite description de Gagny, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Jean Bouin, Parc Carette et Centre-ville