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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Garges lès Gonesse ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 12 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 40011 habitants pour affiner votre recherche et...
vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Garges lès Gonesse

À Garges lès Gonesse, 80,41% des logements sont des appartements. 10% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Les Basses Bauves qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Les Basses Bauves. Elles représentent 10% des logements !

Signe de son attractivité et de son dynamisme, Garges lès Gonesse séduit surtout les locataires. Ils représentent 67% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont La Lutece et Carnot.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (21,17%).

Qui habite à Garges lès Gonesse ?

La ville attire en particulier les familles. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 33 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 42,5% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve La Muette et La Dame Blanche Ouest. Les personnes âgées, qui représentent 12% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Carnot et Le Vieux Pays. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1978,76€. Ce sont les quartiers de La Lutece et Carnot qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

19% des habitants travaillent dans la ville même. Garges lès Gonesse se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Carnot et Le Vieux Pays qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 40011 habitants, la grande majorité sont des employés ou des ouvriers (74%).

La vie quotidienne à Garges lès Gonesse ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Garges lès Gonesse sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 12 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, La Muette et La Dame Blanche Ouest. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,19 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • La Croix Buard a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de La Muette ,
  • et du Vieux Pays .

Les transports

Premier point non négligeable, Garges lès Gonesse se situe à 2kms de l'Aéroport Paris-Le Bourget.

Habiter à Garges lès Gonesse permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 39% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville, La Dame Blanche Ouest et La Croix Buard qui sont les mieux desservis.