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Vous cherchez une offre de vente de maison à Gassin ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Gassin

Très dynamique en période estivale, la ville compte en grande partie des résidences secondaires (66%).
La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Gassin (59%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 59% de propriétaires.

La plupart des logements de Gassin sont des résidences secondaires. Les logements sociaux représentent un très petit 5% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Gassin, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 12,18%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (9,78%) et en dessous de la moyenne du département.


L’éducation à Gassin

Vous cherchez une offre de vente de maison à Gassin pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,67 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Gassin, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Et pour les parents d’enfants déjà grands, rassurez-vous : les lycées de Gassin montrent des résultats au BAC dans la moyenne nationale. Un critère non négligeable pour s’assurer que votre ado bénéficie d’un cursus de qualité et qu’il prépare le BAC dans les meilleures conditions.

Qui habite à Gassin ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Gassin. 39% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 83% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2736 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 2853 habitants et ses 113 hab/km², la ville de Gassin compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des moins dense du département Var. La moyenne d’âge atteint 44 ans. On peut ainsi dire que Gassin compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Gassin, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 50% des habitants sont cadres et 50% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Var!
  • La ville compte 20% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 29% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 22% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 12% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Gassin est situé à 5Km de l'Aéroport de la Môle - Saint-Tropez.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Gassin, on compte quelques commerçants isolés (0,9 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,2 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Var !

En ce qui concerne les espaces verts, Gassin propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 85% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !