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Vous envisagez d’emménager dans un appartement de Gâvres, village du département Morbihan ? Outre nos offres de vente d’appartement, voici un petit descriptif pour vous aider à faire connaissance avec ses 737 habitants et son parc immobilier. Une occasion pour vous projeter dans votre future vie à Gâvres et mener à bien votre projet d’achat.

L’immobilier à de Gâvres

Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent le signe d'un équilibre entre bon entretien des logements et dynamisme de la ville. A Gâvres, 60% des habitants sont propriétaires de leur logement.

Les petites surfaces de moins de 40m² représentent 21% des logements de Gâvres. Si vous cherchez à acheter un appartement de moins de 40 m², vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche à Gâvres. À titre de comparaison, dans le département Morbihan, les petites surfaces représentent en moyenne 7% des logements.

À noter, 23% des logements de la ville sont consacrés aux logements sociaux. La ville dépasse donc la moyenne nationale de 20%. La ville compte en grande partie des résidences secondaires (52%).

La fiscalité de la ville est un critère important à prendre en compte dans un projet d’achat d’appartement. À Gâvres, le taux d’imposition de la taxe foncière atteint un petit 25,95%. La taxe d’habitation est, elle, fixée à 15,32%, un montant raisonnable et dans la moyenne française.

L’environnement

Si vous vous lancez dans l’achat d’un appartement à Gâvres, faites connaissance avec votre nouvel environnement. La ville dispose de services de transport en commun (1,22 tran./km²). Atout non négligeable, elle est située à 9km de l'Aéroport de Lorient Bretagne Sud.

À Gâvres, l'environnement est paisible. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler le calme de la ville. Les commerces se font rares.

Vous sentir bien dans votre nouvel appartement, c’est aussi retrouver un environnement qui vous correspond. Pour vous, prendre de temps en temps une bouffée d’air pur dans un parc est important ? Avec 63% de l’espace de la ville consacré aux espaces verts, vous aurez l’embarras du choix !

Côté équipements sportifs, vous aurez de quoi faire à Gâvres avec une concentration appréciable de terrains et salles de sport (9 équip./km²). Elle appartient même aux villes les mieux équipées du département !

Faites connaissance avec les habitants de Gâvres

La ville de Gâvres est particulièrement appréciée par les couples et célibataires. Les habitants sont très jeunes. La majorité d'entre eux travaillent en tant qu'employés ou ouvriers (61%), et 35% d’entre eux travaillent dans la ville même.

Voici quelques données utiles pour vous projeter dans votre nouvel environnement. Parmi les habitants :
  • 40% d’entre eux sont retraités.
  • La ville compte 14% d’enfants et d’adolescents.
  • Les personnes âgées représentent 14% de la population, chiffre plutôt très bas par rapport à la moyenne nationale.
  • La ville présente un taux de chômage significatif (14%) au-dessus du taux de chômage moyen du département.
Vous pensez emménager dans votre futur appartement avec votre famille ? À Gâvres, avec 1903 hab./ménage, il y a des chances que vous soyez entourés par des familles et que vos enfants trouvent rapidement des amis de leur âge.