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155
Surface (m²)
4
Pièces
3
Chambres
300
Surface terrain (m²)
Cheminée
Description du bien

Vente Maison 4 pièces 155 m² Gençay (86160)

IAD France - Amelie FAUVEL (06 25 14 09 50) vous propose : Venez découvrir cette CHALEUREUSE maison de bourg entièrement restaurée et rénovée avec des matériaux nobles. Vous y trouverez : 1 entrée, 1 séjour de 25 m² environ, 1 cuisine de 14 m² environ aménagée et équipée, 1 salon de 22 m² environ avec sa belle cheminée fonctionnelle, 1 buanderie, 1 WC, et 1 salle d'eau et 1 cave de 15 m² environ. A l 'étage : pallier, 3 belles chambres avec parquet en chêne décorées avec goût. 1 salle de bains, 1 WC et a explorer : 1 pièce de 10 m² environ servant de dressing avec sa mezzanine de 17 m² environ sous rampant, idéale pour des enfants en chambre ou salle de jeu. Vous serez charmés par le jardin et la terrasse sans vis à vis, bien aménagée et arboré, 1 préau avec 1 partie grenier de 50 m² environ, et portail électrique pour un accès voiture. Maison confortable proposant de belles prestations : adoucisseur d'eau, climatiseur réversible, double vitrage, nombreux placards, chauffage au fioul, tout à l'égout, taxe foncière de 572e/an. Idéalement située proche de toutes les commodités et des écoles, a deux pas de la Clouère et a 20 minutes de Poitiers. N'attendez plus et laissez vous charmer par les lieux et je me ferais un plaisir de vous la faire visiter !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 66.2 et GES C indice 15.7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie FAUVEL (ID 32338), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 842 311 870.

Annonce mise à jour le 04/02/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
B
66 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
C
16 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
GENÇAY (86160)
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Points d'intérêt
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