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Vous cherchez une offre de vente de maison à Genlis ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Genlis

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Genlis (58%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 60% de propriétaires.

La plupart des logements de Genlis sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un grand 26% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Genlis, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 15,12%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (15,18%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 4% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Genlis

Vous cherchez une offre de vente de maison à Genlis pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,9 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Genlis, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Genlis ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Genlis. 26% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 79% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2412 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 5613 habitants et ses 449 hab/km², la ville de Genlis compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Côte-d Or. La moyenne d’âge atteint 38 ans. On peut ainsi dire que Genlis compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Genlis, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 35% des habitants sont cadres et 64% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 27% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 19% sont des personnes âgées. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 18% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 11% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Genlis est situé à 7,8km de l'Aéroport de Dijon Bourgogne - Longvic.
Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,38 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Genlis, on compte quelques commerçants isolés (0,6 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Côte-d Or !

En ce qui concerne les espaces verts, Genlis propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 79% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.