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Vous cherchez une offre de vente de maison à Génolhac ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Génolhac

Très dynamique en période estivale, la ville compte en grande partie des résidences secondaires (42%).
Les habitants de Génolhac sont en majorité des propriétaires (64%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 59% de propriétaires.

La plupart des logements de Génolhac sont des résidences secondaires. Les logements sociaux représentent un très petit 2% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Génolhac, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 20,54%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (16,39%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 13% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Génolhac

Vous cherchez une offre de vente de maison à Génolhac pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 5,21 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Génolhac fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Génolhac ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Génolhac. 52% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 62% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1874 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 877 habitants et ses 50 hab/km², la ville de Génolhac compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Gard. La moyenne d’âge atteint 50 ans. On peut ainsi dire que Génolhac compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Génolhac, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 48% des habitants sont cadres et 51% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Gard!
  • La ville compte 17% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 38% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 38% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 7% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Génolhac est situé à 70,3km de l'Aéroport de Nîmes - Garons.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 1,73 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Génolhac, on compte quelques commerçants isolés (0,8 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,2 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Gard !

En ce qui concerne les espaces verts, Génolhac propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 96% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !