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225
Surface (m²)
7
Pièces
5
Chambres
900
Surface terrain (m²)
Toilettes séparées
Garage
Description du bien

Vente Maison 7 pièces 225 m² Gironcourt-sur-Vraine (88170)

proche de MIRECOURT, Belle ferme authentique lorraine rénovée T7 (SH Env : 225 m²) avec cave, terrasse, garage et dépendance et un beau chalet de loisir sur magnifique terrain arboré d'environ 900 m² - Vous apprécierez, au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse avec couloir qui dessert une chambre (ou bureau), WC, une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée et salle à manger avec accès direct sur terrasse et à l'étage : une mezzanine, une chambre, avec une grande pièce attenante idéal salle de relaxation ou salle de sport, une salle de bains (douche et baignoire), un WC, une lingerie, buanderie, 3 chambres dont une suite parentale, grand grenier aménageable - Garage avec porte motorisée. Le parc avec arbres fruitiers est très bien exposé et cette propriété a le privilège de disposer de son propre puits, ce qui vous permettra d'utiliser de l'eau gratuitement (pour votre jardin ou pour votre éventuelle future piscine) Accès possible depuis l'arrière de la propriété avec possibilité d'y garer les véhicules et accéder directement à la propriété par le parc - Les fenêtres sont toutes en double-vitrage - La toiture est en excellent état. Chauffage mixte bois et électricité. Très bonne isolation. Pas de travaux à prévoir. - Taxe foncière env. 350 Eur/an - Aéroport à 8 mn en voiture - A 31 à 7 mn en voiture - VITTEL (à 12 mn) EPINAL (à 35 mn) NANCY (à 40 mn) - Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite) - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 698 Eur /mois - Si vous envisagez de mettre cette maison en location, l'opération générera un encaissement de loyers mensuels supérieur au remboursement des mensualités d'emprunt, permettant ainsi un auto-financement. Lien à consulter (témoignage d un investisseur) https://m.youtube.com/watch?v=mj7qzsmzF-I&feature=share - Cette propriété se trouve au sud de la métropole de Nancy, à 45 mn de route environ, par la nationale ou l’autoroute A 31. À 2h20 de Luxembourg, 2h20 de Strasbourg, 2h50 de Bâle, 3h30 de Paris en voiture. - Liaisons TGV via Nancy (durée du trajet Paris/Nancy : 1h30) au départ de la Gare de Neufchateau à 3 km.- L’aéroport de Metz/Nancy est à 1h15 de trajet avec plusieurs vols réguliers quotidiens.- L’aéroport d’Épinal/Mirecourt est à 8 mn et accueille tous les avions privés et d'affaires.- Aérodrome civil de Neufchâteau (piste en herbe) à env 18 mn. - Les sites Historiques de Domrémy (village natal de Jeanne d'Arc) et de Grand (surprenant site gallo-romain) se situent à 25 mn environ.- La petite ville historique de Mirecourt, Capitale de la lutherie, toute proche, offre toutes les facilités commerciales, scolaires et administratives (hôpital, grandes surfaces, zone commerciale, lycée, gare SNCF). La cité thermale de Vittel et son golf international sont à 20 mn. - Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 - Le service 'financement' peut réaliser, pour vous, dès aujourd'hui, l'étude gratuite aux meilleurs taux du marché, dès à présent, sur simple demande, afin que tout soit mis en oeuvre pour que votre projet se réalise dans les meilleurs délais et conditions - Contact par email à : karine.farigu@capifrance.fr ou SMS au 06 700 900 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Karine FARIGU 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.627768)

  • Honoraires à la charge vendeur

Annonce mise à jour le 21/05/2020

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
D
180 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
B
9 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
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GIRONCOURT SUR VRAINE (88170)
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