223 000 € FAI(1) Financer ce bien
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103
Surface (m²)
4
Pièces
3
Chambres
1200
Surface terrain (m²)
Toilettes séparées
Garage
Plain pied
Description du bien

Vente Maison 4 pièces 103 m² Gonneville-en-Auge (14810)

Si vous recherchez le calme, presqu'au bout d'une petite rue tranquille, hors lotissement, en Normandie, dans le Pays d'Auge à 6,5Km de Cabourg, à 3,7 Km de Merville-Franceville-Plage et tous ses commerces, cette maison est pour vous! Elle se situe sur un terrain de 1200m2, piscinable, avec une partie encore constructible... clos et arboré, avec son potager, à Gonneville en Auge, petit village typique entre campagne et mer, avec ses 400 Gonnevillais. C'est une maison de plain-pied de plus de 100m2, avec un cellier pouvant être aménagé en pièce de vie(14m2)sans compter les combles aménageables(24m2) accessibles par un escalier déjà existant, avec un garage(20m2), une double exposition Sud-Ouest et Sud-Est, sa double terrasse et son barbecue. Une entrée de 2,50m2 dessert la cuisine(10m2) aménagée, équipée et possédant une fenêtre ainsi que le Salon/Séjour(25m2). Il est traversant grâce à ses 3 baies vitrées ouvrant sur une terrasse d'angle. Son sol est carrelé et il est en forme de"L". La cuisine peut devenir une cuisine complètement ouverte sur le séjour, le mur n'étant pas porteur. Un couloir vous mène vers les 3 chambres dont une, d'une belle surface de 17m2 avec parquet au sol! Les deux autres avec elles aussi, vue sur le jardin ont une surface de 11 et 13m2 avec placard intégré. Il dessert aussi la salle d'eau(3,30m2) et des WC séparés. Prévoir de changer les radiateurs électriques et de redonner un coup de peinture. Je vous propose cet ensemble au prix de 223 000€ honoraires Optimhome compris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de LISIEUX) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830034051339 / 453560 )

  • Honoraires à la charge acquéreur

Annonce mise à jour le 28/02/2020

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
E
327 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
C
18 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
GONNEVILLE EN AUGE (14810)
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