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Vous envisagez d’emménager dans un appartement de Grand Fort Philippe, grande ville du département Nord ? Outre nos offres de vente d’appartement, voici un petit descriptif pour vous aider à faire connaissance avec ses 5434 habitants et son parc immobilier. Une occasion pour vous projeter dans votre future vie à Grand Fort Philippe et mener à bien votre projet d’achat.

L’immobilier à de Grand Fort Philippe

Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent le signe d'un équilibre entre bon entretien des logements et dynamisme de la ville. A Grand Fort Philippe, 56% des habitants sont propriétaires de leur logement.

Les petites surfaces de moins de 40m² représentent 6% des logements de Grand Fort Philippe. Les habitations de grande taille sont ainsi souvent plus faciles à trouver dans la ville. À titre de comparaison, dans le département Nord, les petites surfaces représentent en moyenne 9% des logements.

À noter, 27% des logements de la ville sont consacrés aux logements sociaux. La ville dépasse donc la moyenne nationale de 20%.

La fiscalité de la ville est un critère important à prendre en compte dans un projet d’achat d’appartement. À Grand Fort Philippe, le taux d’imposition de la taxe foncière atteint un petit 29,18%. La taxe d’habitation est, elle, fixée à 24,42%, soit un taux plutôt élevé par rapport aux autres villes françaises.

L’environnement

Si vous vous lancez dans l’achat d’un appartement à Grand Fort Philippe, faites connaissance avec votre nouvel environnement. La ville ne propose aucun service de transport en commun. Atout non négligeable, elle est située à 10km de l'Aéroport de Calais - Dunkerque.

À Grand Fort Philippe, l'environnement est paisible. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler le calme de la ville. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,55 tous les 100m).

Vous sentir bien dans votre nouvel appartement, c’est aussi retrouver un environnement qui vous correspond. Pour vous, prendre de temps en temps une bouffée d’air pur dans un parc est important ? Avec 55% de l’espace de la ville consacré aux espaces verts, vous aurez l’embarras du choix !

Côté équipements sportifs, vous aurez de quoi faire à Grand Fort Philippe avec une concentration appréciable de terrains et salles de sport (8 équip./km²). Elle appartient même aux villes les mieux équipées du département !

Faites connaissance avec les habitants de Grand Fort Philippe

La ville de Grand Fort Philippe est particulièrement appréciée par les couples et célibataires. Les habitants sont très jeunes. La majorité d'entre eux travaillent en tant qu'employés ou ouvriers (69%), et 15% d’entre eux travaillent dans la ville même.

Voici quelques données utiles pour vous projeter dans votre nouvel environnement. Parmi les habitants :
  • 22% d’entre eux sont retraités.
  • La ville compte 23% d’enfants et d’adolescents.
  • Les personnes âgées représentent 23% de la population, chiffre qui se situe dans la moyenne française.
  • La ville présente un taux de chômage élevé (18%) au-dessus du taux de chômage moyen du département.
Vous pensez emménager dans votre futur appartement avec votre famille ? À Grand Fort Philippe, avec 2118 hab./ménage, il y a des chances que vous soyez entourés par des familles et que vos enfants trouvent rapidement des amis de leur âge.

Les écoles à Grand Fort Philippe

Vous avez des enfants et les scolariser dans la ville de votre nouvel appartement est un critère important pour vous ? À Grand Fort Philippe, les écoles et crèches sont nombreuses (4,19 étab./km²). La ville fait d’ailleurs partie des 50% des villes du département qui proposent la plus forte densité d’établissements scolaires.