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200
Surface (m²)
6
Pièces
5
Chambres
Garage
Description du bien

Vente Maison 6 pièces 200 m² Grand-Vabre (12320)

IAD France - Sébastien FONTERS (06 08 92 57 44) vous propose : ***Exclusivité*** GRAND VABRE commune de CONQUES EN ROUERGUE en sortie du village au calme et en pleine nature dans cette charmante commune très touristique et proche d’un des plus beaux sites de France, venez découvrir cette maison de 143 m2 environ et son commerce (actuellement fermé) en RDC de 60 m2 environ avec réserve et garage. Beau potentiel pour cette ensemble maison de village à rafraichir et son commerce attenant sur un axe très passant avec un total de 200 m2 environ habitable, plusieurs projets peuvent être étudiés du fait de son environnement (campings, randonnées, pêches, baignades …) La maison se compose : RDC : Entrée sur rue de 11 m2 environ, buanderie de 9 m2 environ et sa petite cave. Niveau 1 : Grande pièce à vivre de 23 m2 environ comprenant 1 salle à manger et sa cuisine ouverte équipée et aménagée, cave, accès extérieurs sur sa petite cour et commerce, 1 toilettes séparées, salon de 14 m2 environ, salle d’eau traversante et son toilettes, cellier, rangements nombreux placards, 2 chambres avec placards de 14 m2 environ et 11 m2 environ, 2 bureaux de 9 m2 environ et 8 m2 environ, 1 toilettes séparées. Niveau 2 : 2 chambres de 11 m2 environ avec possibilité de salle d’eau et toilettes. Niveau 3 : Combles aménageable de 30 m2 environ Partie commerce : Entrée sur cuisine équipée et aménagée, toilettes séparées, accès sur commerce de 60 m2 environ avec accès sur rue et proche parking, équipé épicerie (vitrine réfrigérée, trancheuse, balance, caisse, gondoles, climatisation réversible pulsée…) réserve de 24 m2 environ et son garage de 30 m2 environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien FONTERS (ID 36968), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 849371570.

Annonce mise à jour le 25/08/2019

Financement
Informations de l'agence

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
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GRAND VABRE (12320)
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