Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Grasse (06)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Grasse ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 51036 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Grasse

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Grasse, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 35,2% des logements sont des maisons à Grasse. Saint-Antoine, Saint-Jacques et Saint-François, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Saint-Antoine où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 52% des logements du quartier.

Sur les 44 km² de la ville, on trouve également :
  • 6% de résidences secondaires,
  • 9% de logements vacants,
  • 13% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Grasse. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Saint-Jacques et Saint-François, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Grasse fait partie des 50% des villes du département Alpes-Maritimes dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (19,45%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 108 agences immobilières peuvent vous aider à Grasse.

Petit aperçu des habitants de Grasse

Grasse attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Centre-ville Sud et Magagnosc.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Gare et Centre-ville Nord.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Centre-ville Nord.
Avec une moyenne d’âge de 40 ans, la population de Grasse est plutôt dans la moyenne française. 30% des habitants a moins de 25 ans, 42% a entre 25 et 45 ans et 27% dépasse les 55 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 48% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 18% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 12% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Grasse ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Grasse, on compte un nombre satisfaisant de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-ville Sud et Centre-ville Nord.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 87%. Un score supérieur à la moyenne du département Alpes-Maritimes. Ce sont les lycéens de Centre-ville Nord, Saint-Antoine et Centre-ville Sud qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 100%, 90% et 88% de réussite au BAC.

Habiter à Grasse permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de nombreux services de transport en commun. Elle se situe en outre à 8km de l'Aéroport de Cannes - Mandelieu. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville Sud, Centre-ville Nord et Gare qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville Nord, Centre-ville Sud et Gare. Côté restaurants et cafés, Centre-ville Nord et Centre-ville Sud hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Grasse, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Saint-François, Magagnosc et Saint-Jacques