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Vous cherchez une offre de vente de maison à Guégon ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Guégon

Les habitants de Guégon sont en majorité des propriétaires (82%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 67% de propriétaires.

La plupart des logements de Guégon sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 2% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Guégon, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 13,23%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (18,72%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 9% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Guégon

Vous cherchez une offre de vente de maison à Guégon pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 0,46 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Guégon, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Guégon ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Guégon. 28% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 87% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2164 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 2424 habitants et ses 45 hab/km², la ville de Guégon compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des moins dense du département Morbihan. La moyenne d’âge atteint 43 ans. On peut ainsi dire que Guégon compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Guégon, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 30% des habitants sont cadres et 69% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 21% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 28% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 31% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 5% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Guégon est situé à 21Km de l'Aéroport de Vannes - Meucon.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Guégon, on ne compte que peu de commerçants (0,2 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Guégon propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 96% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !