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Vous cherchez une offre de vente de maison à Guémené sur Scorff ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Guémené sur Scorff

Les habitants de Guémené sur Scorff sont en majorité des propriétaires (62%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 67% de propriétaires.

La plupart des logements de Guémené sur Scorff sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un très petit 6% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Guémené sur Scorff, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 9,57%. Un taux très faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (18,7%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 13% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Guémené sur Scorff

Vous cherchez une offre de vente de maison à Guémené sur Scorff pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 6,18 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Guémené sur Scorff fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Guémené sur Scorff ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Guémené sur Scorff. 51% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 72% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1742 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 1204 habitants et ses 1419 hab/km², la ville de Guémené sur Scorff compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Morbihan. La moyenne d’âge atteint 56 ans. On peut ainsi dire que Guémené sur Scorff compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Guémené sur Scorff, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 39% des habitants sont cadres et 60% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 13% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est très peu par rapport aux chiffres français.
  • 50% sont des personnes âgées. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
  • 45% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 16% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Guémené sur Scorff est situé à 37Km de l'Aéroport de Lorient Bretagne Sud.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Guémené sur Scorff, on compte quelques commerçants isolés (1,2 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,2 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Morbihan !

En ce qui concerne les espaces verts, Guémené sur Scorff propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 23% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.