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Vous cherchez une offre de vente de maison à Guilherand Granges ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Guilherand Granges

Les habitants de Guilherand Granges sont en majorité des propriétaires (62%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 66% de propriétaires.

La plupart des logements de Guilherand Granges sont des appartements et maisons de ville. Les logements sociaux représentent un très petit 3% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Guilherand Granges, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 15,32%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (17,64%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 4% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Guilherand Granges

Vous cherchez une offre de vente de maison à Guilherand Granges pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,75 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Guilherand Granges, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Guilherand Granges ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Guilherand Granges. 24% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 84% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2444 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 11043 habitants et ses 1801 hab/km², la ville de Guilherand Granges compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Ardèche. La moyenne d’âge atteint 45 ans. On peut ainsi dire que Guilherand Granges compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Guilherand Granges, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 46% des habitants sont cadres et 53% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Ardèche!
  • La ville compte 19% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 31% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 29% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 7% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Guilherand Granges est situé à 6,9km de l'Aéroport de Valence - Chabeuil.
Outre cette particularité, la ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun avec une densité des transports qui se monte à 15,54 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Guilherand Granges, on compte quelques commerçants isolés (0,9 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Ardèche !

En ce qui concerne les espaces verts, Guilherand Granges propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 39% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.