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Vous cherchez une offre de vente de maison à Guilvinec ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Guilvinec

Les habitants de Guilvinec sont en majorité des propriétaires (72%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 69% de propriétaires.

La plupart des logements de Guilvinec sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un très petit 6% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Guilvinec, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 13,2%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (16,45%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 12% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Guilvinec

Vous cherchez une offre de vente de maison à Guilvinec pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,28 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Guilvinec fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Guilvinec ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Guilvinec. 43% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 80% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1895 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 2892 habitants et ses 1146 hab/km², la ville de Guilvinec compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Finistère. La moyenne d’âge atteint 49 ans. On peut ainsi dire que Guilvinec compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Guilvinec, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 38% des habitants sont cadres et 61% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 16% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 39% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 35% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 14% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Guilvinec est situé à 20,3km de l'Aéroport de Quimper Cornouaille.
Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,57 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Guilvinec, on compte quelques commerçants isolés (0,8 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Finistère !

En ce qui concerne les espaces verts, Guilvinec propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 30% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.