Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Guipavas (29)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Guipavas ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 13404 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Guipavas

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Guipavas, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 87,64% des logements sont des maisons à Guipavas. Douvez est le quartier dans lequel les maisons sont les plus nombreuses. C’est là que vous aurez le plus de chance de réaliser votre projet d’achat de maison.

Sur les 44 km² de la ville, on trouve également :
  • Pas de résidences secondaires,
  • 3% de logements vacants,
  • 5% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
Guipavas est plutôt une ville de propriétaires. 80% des habitants possèdent leur logement. Douvez et Coataudon, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Guipavas fait partie des 50% des villes du département Finistère dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (16,47%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 8 agences immobilières peuvent vous aider à Guipavas.

Petit aperçu des habitants de Guipavas

Guipavas attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.

Avec une moyenne d’âge de 40 ans, la population de Guipavas est plutôt dans la moyenne française. 31% des habitants a moins de 25 ans, 40% a entre 25 et 45 ans et 29% dépasse les 55 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 22% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 21% des habitants. Avec un très petit 7%, le taux de chômage est très faible dans la ville. Bien en dessous de la moyenne nationale. Guipavas fait partie des 50% des villes Finistère qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Guipavas ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Guipavas, on compte un nombre faible de crèches et d’écoles (1 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Douvez et Guivapas.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 0%. Ce sont les lycéens de Douvez, Guivapas et Coataudon qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Guipavas permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de nombreux services de transport en commun.



Pour terminer notre petite description de Guipavas, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de vous balader dans un parc près de chez vous est important, emménagez de préférence à Coataudon, le plus vert des quartiers de la ville !