Vente Appartement Guyancourt (78)

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Guyancourt (78)
    Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Guyancourt ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 27966 habitants pour affiner votre recherche et vous fai...
    re une idée de votre futur environnement !

    Le marché immobilier de Guyancourt

    À Guyancourt, 73,41% des logements sont des appartements. 8% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Le Parc qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement au Parc. Elles représentent 8% des logements !

    Signe de son attractivité et de son dynamisme, Guyancourt séduit surtout les locataires. Ils représentent 60% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Le Pont du Routoir et L'Europe.

    Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (17,97%).

    Qui habite à Guyancourt ?

    La ville attire en particulier les familles aisées. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 33 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 37,43% des habitants ont moins de 25 ans.

    Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Le Pont du Routoir et Village. Les personnes âgées, qui représentent 8% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Le Pont du Routoir et Zones d'activités. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 3187,93€. Ce sont les quartiers de Les Garennes et L'Europe qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

    24% des habitants travaillent dans la ville même. Avec un très faible taux de chômage, bien en dessous de la moyenne française, Guyancourt compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de L'Europe et Villaroy qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

    Parmi les 27966 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (61%) .

    La vie quotidienne à Guyancourt ?

    Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Guyancourt sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

    L'animation

    Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
    Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Le Parc, Villaroy et Le Pont du Routoir. Le Parc est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,62 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

    Les espaces verts

    Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

    Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
    • Zones d'activités a le plus d’espace consacré aux parcs,
    • il est suivi du Parc ,
    • et du Pont du Routoir .

    Les transports

    Premier point non négligeable, Guyancourt se situe à 1kms de l'Aéroport de Toussus-le-Noble.

    Habiter à Guyancourt permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville met à disposition des habitants de nombreux services de transport en commun. 62% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Villaroy, Le Parc et Les Garennes qui sont les mieux desservis.