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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Issy les Moulineaux ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 64353 habitants pour affiner votre recherche et...
vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier d'Issy les Moulineaux

À Issy les Moulineaux, 93,33% des logements sont des appartements. 24% font moins de 40m². Si vous cherchez une petite surface d'appartement, vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche à Issy les Moulineaux. C’est dans le quartier Val de Seine qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Val de Seine. Elles représentent 24% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (4%), situées en particulier dans le quartier Centre-ville ;
  • De logements sociaux (23%). C’est dans le quartier Val de Seine qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Issy les Moulineaux séduit surtout les locataires. Ils représentent 62% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Les Epinettes et Centre-ville.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (11,09%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Hauts-de-Seine. Un bon point pour Issy les Moulineaux et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Issy les Moulineaux ?

La ville attire en particulier les jeunes cadres dynamiques. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 37 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 30,37% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Les Epinettes est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 16% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Centre-ville et Les Epinettes.

19% des habitants travaillent dans la ville même. Avec un très faible taux de chômage, bien en dessous de la moyenne française, Issy les Moulineaux compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Les Iles et Val de Seine qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 64353 habitants, les cadres sont largement plus nombreux que les employés et les ouvriers (72%) .

La vie quotidienne à Issy les Moulineaux ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers d'Issy les Moulineaux sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 4 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Les Iles et Val de Seine. Centre-ville est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (4,3 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Les Iles a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Val de Seine ,
  • et de Centre-ville .

Les transports

Premier point non négligeable, Issy les Moulineaux se situe à 12kms de l'Aéroport Paris-Orly.

Habiter à Issy les Moulineaux permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 35% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Centre-ville qui est le mieux desservi.