Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Ivry sur Seine (94)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Ivry sur Seine ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 6 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 57731 habitants pour affiner votre recherche et vous...
faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier d'Ivry sur Seine

À Ivry sur Seine, 92,78% des logements sont des appartements. 32% font moins de 40m². Il est ainsi souvent plus facile de trouver des annonces pour des appartements de petites tailles à Ivry sur Seine. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 32% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Ivry Port ;
  • De logements sociaux (35%). C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Ivry sur Seine séduit surtout les locataires. Ils représentent 71% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Louis Bertrand et Centre-ville.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (32,27%).

Qui habite à Ivry sur Seine ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 37 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 32,04% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Centre-ville est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 17% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Parmentier Marat Robespierre et Centre-ville. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2192,91€. Ce sont les quartiers de Centre-ville et Monmousseau qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

23% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 14% de chômeurs, Ivry sur Seine se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Monmousseau et Parmentier Marat Robespierre qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 57731 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Ivry sur Seine ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers d'Ivry sur Seine sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 6 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Petit Ivry et Louis Bertrand. Centre-ville est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (2,18 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Petit Ivry a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Ivry Port ,
  • et de Monmousseau .

Les transports

Premier point non négligeable, Ivry sur Seine se situe à 9kms de l'Aéroport Paris-Orly.

Habiter à Ivry sur Seine permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 29% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Petit Ivry qui est le mieux desservi.