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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Joué lès Tours ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 35978 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Joué lès Tours

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Joué lès Tours, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 46,12% des logements sont des maisons à Joué lès Tours. Joué Sud, Le Lac et Vallée Violette, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Joué Sud où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 97% des logements du quartier.

Sur les 30 km² de la ville, on trouve également :
  • Pas de résidences secondaires,
  • 4% de logements vacants,
  • 23% de logements sociaux.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Joué lès Tours. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Le Lac et Joué Sud, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Joué lès Tours fait partie des 50% des villes du département Indre-et-Loire dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (20,61%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 16 agences immobilières peuvent vous aider à Joué lès Tours.

Petit aperçu des habitants de Joué lès Tours

Joué lès Tours attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Alouette et Vallée Violette.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Joué Sud et Rabière.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Rabière.
Avec une moyenne d’âge de 41 ans, la population de Joué lès Tours est plutôt dans la moyenne française. 30% des habitants a moins de 25 ans, 36% a entre 25 et 45 ans et 33% dépasse les 55 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 32% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 25% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 13% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Joué lès Tours ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Joué lès Tours, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Rabière et Centre-ville.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 90%. Un score supérieur à la moyenne du département Indre-et-Loire. Ce sont les lycéens de Rabière, Joué Sud et Vallée Violette qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 92%, 90% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Joué lès Tours permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 8km de l'Aéroport de Tours Val de Loire. À noter, ce sont les quartiers Rabière, Alouette et Centre-ville qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Rabière et Alouette. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Rabière hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Joué lès Tours, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Joué Sud, Le Lac et Rabière