Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à La Chapelle sur Erdre ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 17299 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à La Chapelle sur Erdre

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à La Chapelle sur Erdre, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 83,34% des logements sont des maisons à La Chapelle sur Erdre. Bords de l’Erdre, Gesvrine et Vrière, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Bords de l’Erdre où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 100% des logements du quartier.

Sur les 33 km² de la ville, on trouve également :
  • Pas de résidences secondaires,
  • 2% de logements vacants,
  • 7% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
La Chapelle sur Erdre est plutôt une ville de propriétaires. 76% des habitants possèdent leur logement. Gesvrine et Bords de l’Erdre, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. La Chapelle sur Erdre fait partie des 50% des villes du département Loire-Atlantique dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (19,01%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 25 agences immobilières peuvent vous aider à La Chapelle sur Erdre.

Petit aperçu des habitants de La Chapelle sur Erdre

La Chapelle sur Erdre attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Bords de l’Erdre et Gesvrine.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Perrières et Vrière.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Vrière.
Avec une moyenne d’âge de 39 ans, la population de La Chapelle sur Erdre est plutôt dans la moyenne française. 32% des habitants a moins de 25 ans, 40% a entre 25 et 45 ans et 28% dépasse les 55 ans. Les cadres sont plus nombreux que les employés et les ouvriers (64%). 20% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 19% des habitants. Avec un très petit 7%, le taux de chômage est très faible dans la ville. Bien en dessous de la moyenne nationale. La Chapelle sur Erdre fait partie des 50% des villes Loire-Atlantique qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à La Chapelle sur Erdre ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À La Chapelle sur Erdre, on compte un nombre satisfaisant de crèches et d’écoles (2 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Gesvrine et Centre-ville.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 97%. Un score supérieur à la moyenne du département Loire-Atlantique. Ce sont les lycéens de Gesvrine, Vrière et Centre-ville qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 97%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à La Chapelle sur Erdre permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de nombreux services de transport en commun. Elle se situe en outre à 12km de l'Aéroport Nantes Atlantique. À noter, ce sont les quartiers Le Gray, Centre-ville et Gesvrine qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Vrière, Centre-ville et Perrières. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Vrière hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de La Chapelle sur Erdre, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Brosse, Le Gray et Bords de l’Erdre