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Vous cherchez une offre de vente de maison à La Franqui ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à La Franqui

Très dynamique en période estivale, la ville compte en grande partie des résidences secondaires (86%).
Les habitants de La Franqui sont en majorité des propriétaires (68%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 63% de propriétaires.

La plupart des logements de La Franqui sont des résidences secondaires. Les logements sociaux représentent un très petit 5% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À La Franqui, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 18,98%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (27,48%) et en dessous de la moyenne du département.


L’éducation à La Franqui

Vous cherchez une offre de vente de maison à La Franqui pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 0,72 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de La Franqui, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à La Franqui ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement La Franqui. 62% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 74% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1918 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 4043 habitants et ses 83 hab/km², la ville de La Franqui compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Aude. La moyenne d’âge atteint 50 ans. On peut ainsi dire que La Franqui compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de La Franqui, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 46% des habitants sont cadres et 53% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Aude!
  • La ville compte 14% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est très peu par rapport aux chiffres français.
  • 42% sont des personnes âgées. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
  • 41% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 20% de chômeurs. Soit un taux de chômage élevé.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, La Franqui est situé à 16,9km de l'Aéroport de Perpignan - Rivesaltes.
Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,24 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À La Franqui, on compte quelques commerçants isolés (0,9 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,3 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, La Franqui propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 91% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !