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83
Surface (m²)
4
Pièces
2
Chambres
18000
Surface terrain (m²)
Description du bien

Vente Maison 4 pièces 83 m² La Genétouze (17360)

A mi chemin Chalais/Montguyon, avec leurs commodités, et à seulement une petite heure de Bordeaux,se trouve cette ancienne ferme à renover sur ses 18000m2 de terrain en prairie. Elle est composée d'une ancienne maison de 31m2 et d'un batiment écurie /grange /carport de 170m2 Certes, tout est à faire, mais le potentiel existe avec une belle exposition et une grande surface habitable possible. Pendant les travaux vous pourrez loger dans une petite maison de 83m2 habitables, à seulement 25m de la proprieté, entièrement renovée interieur et couverture, avec en rdc une pièce de vie 35m2, un petit salon et wc, à l'étage deux chambres, bureau et salle d'eau et wc. Une fois les travaux réalisés cette maison pourra devenir un revenu locatif, soit pour les vacances ou à l'année. L'environnement est calme car seule la campagne est omni présente alentour..... (Honoraires de 4.17% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Caroline VARAILLON-LABORIE Inscrite au RSAC d'ANGOULEME 800 252 843, Tel : 06 76 47 39 83, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cvaraillon-laborie

Annonce mise à jour le 04/01/2020

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
D
219 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
A
4 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
LA GENÉTOUZE (17360)
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