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Vente Maison La Roche sur Yon (85)

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(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à La Roche sur Yon (85)
    Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à La Roche sur Yon ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 52662 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

    Le marché de l’immobilier à La Roche sur Yon

    Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à La Roche sur Yon, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 52,71% des logements sont des maisons à La Roche sur Yon. Val d'Ornay, Le Bourg sous la Roche et Vallée Verte, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Val d'Ornay où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 82% des logements du quartier.

    Sur les 86 km² de la ville, on trouve également :
    • 1% de résidences secondaires,
    • 5% de logements vacants,
    • 19% de logements sociaux. Pile dans la moyenne française.
    On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à La Roche sur Yon. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Le Bourg sous la Roche et Val d'Ornay, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

    La Roche sur Yon fait partie des 50% des villes du département Vendée dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (26,17%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

    Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 59 agences immobilières peuvent vous aider à La Roche sur Yon.

    Petit aperçu des habitants de La Roche sur Yon

    Les habitants de La Roche sur Yon sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

    Avec une moyenne d’âge de 41 ans, la population de La Roche sur Yon est plutôt dans la moyenne française. 32% des habitants a moins de 25 ans, 38% a entre 25 et 45 ans et 30% dépasse les 55 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 72% des habitants travaillent dans la ville même.

    Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 22% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 12% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

    Commerces, services, transports… comment vit-on à La Roche sur Yon ?

    Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

    À La Roche sur Yon, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (4 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Pentagone et Pyramides.

    Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 94%. Un score supérieur à la moyenne du département Vendée. Ce sont les lycéens de Pyramides, Vallée Verte et Pentagone qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 98%, 94% et 89% de réussite au BAC.

    Habiter à La Roche sur Yon permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 51km de l'Aéroport Nantes Atlantique. À noter, ce sont les quartiers Le Bourg sous la Roche, Pyramides et Pentagone qui sont les mieux desservis par les transports publics.

    Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Pentagone, Pyramides et Val d'Ornay. Côté restaurants et cafés, Pentagone et Pyramides hébergent le plus grand nombre d’établissements.

    Pour terminer notre petite description de La Roche sur Yon, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Le Bourg sous la Roche, Pyramides et Val d'Ornay