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275
Surface (m²)
8
Pièces
5
Chambres
503
Surface terrain (m²)
Garage
Description du bien

Vente Maison 8 pièces 275 m² LA ROCHEFOUCAULD (16110)

Demeure du XIème au centre de La Rochefoucauld (tous commerces & services), 275m² habitables sur 2 niveaux + 2ème étage à aménager, 5 chambres, dépendance attenante. Très jolie cour fleurie sans vis-à-vis. Sa composition : - Entrée traversante - Accès à la cave - Bureau - Salon - Pièce de vie /cuisine équipée /salle à manger 76m², accès à la grange, grenier aménageable et à la terrasse - 2ème salon - Garde-manger - Wc A l'étage : - Palier - Chambre avec salle de bains + wc privatif - Bibliothèque - 2 chambres - 2 chambres en enfilade - Salle de bains + wc - Grenier aménageable d'environ 30m² 2ème étage à aménager d'environ 97m² Cette maison bénéficie de beaux volumes, d'un chauffage central au gaz de ville avec radiateurs d'époque et de nombreux éléments d'origine : parquet, cheminée dans chaque pièce, tomettes, sols pisés, poutres apparentes, etc... La cour à l'arrière a été agréablement aménagée en plusieurs espaces de détente, fleurs, glycines, buis & arbustes viennent agrémenter l'ensemble. Son cachet et sa situation privilégiée au coeur de la ville (toute écoles, hôpital, commerces & services) et à 25min d'Angoulême (gare TGV) en font une maison de famille permanente idéale ou pour vacances car nécessitant peu d'entretien. La Rochefoucauld, renommé pour son château & fleuve Charente, 15min de la RN10 Paris-Bordeaux et à 1h de Limoges (aéroport) 330 000€ FAI. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 4,76 % TTC (Prix : 315.000 € hors honoraires)

Annonce mise à jour le 14/03/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
D
199 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
E
41 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
LA ROCHEFOUCAULD (16110)
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