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323
Surface (m²)
10
Pièces
Description du bien

Vente Maison 10 pièces 323 m² La Roquette-sur-Var (06670)

Référence de l’annonce : 195016 - Recevez le reportage photo complet, la visite virtuelle, les plans 3D, le numéro du propriétaire et l’adresse précise du bien sur simple demande au 0805 38 40 40 (Appel Gratuit) ou par e-mail. IMMO-NEO.C0M n’est pas une agence immobilière. Aucune commission n’est à payer, 100 % entre particuliers et gratuit pour l’acheteur. Seul le vendeur paye les prestations IMMO-NEO.C0M le jour du shooting photo. Ce bien est donc affiché au prix net vendeur. IMMO-NEO.C0M aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce. Particulier vend maison de Maître de 323 m², 10 pièces, fin 17ème siècle entièrement rénovée exposée sud, avec trois terrasses. Elle offre une vue panoramique sur les collines niçoises, la Vallée du Var, jusqu'à la mer. Située en position dominante, au calme et sans vis-à-vis, elle se trouve à La Roquette-sur-Var à 25 minutes de Nice. Viennent compléter la maison : deux caves et un studio indépendant. La maison se compose de 5 niveaux : - Rez-de-chaussée de 64 m² : Accès direct depuis la place du Château, par une rue piétonne donnant sur l'un des parkings du village. Une entrée avec beau dégagement vers l'escalier de 16 m2, le séjour de 31 m2  donne sur une belle terrasse couverte avec loggia de 26 m2 (plafond peint d'une fresque), portes battantes vers la cuisine professionnelle très complète de 17 m2. - 1er étage de 69 m² : La suite parentale de 28 m2 avec sa salle de bain de 10 m2, son WC indépendant et sa terrasse plein sud de 11 m2, 2 chambres de 9 et 13 m2, chacune avec douche et WC indépendant, un palier de 4,3 m2.   - 2ème étage de 52 m² :  Une chambre de 14 m2 avec sa terrasse tropézienne de 5 m2 et sa salle de bain. Deux chambres de 10 et 13 m2 disposant chacune d'une douche et d'un WC indépendant. Le palier fait 4 m2. - Niveau -1 de 81 m² : Une grande salle de jeux de 25 m2 jouxtant un salon TV / bibliothèque de 25 m2. Le dégagement fait 6 m2, accès à 2 WC Dames + 2 WC Hommes (10 m2). Il y a également une annexe pour la cuisine de 14 m2. - Niveau -2 de 40 m² : Studio de 20 m2 avec son accès indépendant. Dégagement de 3 m2 vers la buanderie de 8 m2 et la cave de 8 m2. - Rez-de-jardin de 19 m² : Entrée de 11 m2 au niveau rez-de-jardin. Chaufferie de 7 m2 comportant une chaudière bi-énergie (fuel ou électricité), avec 2 cumulus également bi-énergie Les plus de la maison :  - Prestations raffinées - Exposée Sud  - Vue panoramique sur les collines niçoises, la Vallée du Var, jusqu'à la mer - Cuisine professionnelle indépendante en inox - Aménagements particuliers : jardin piscinable, salle de jeux avec billard, bibliothèque. - Trois terrasses plein sud - Située en position dominante  - Possibilité d'acquérir un magnifique terrain de 1041 m² en contrebas reparti sur 7 restanques, complanté d'oliviers centenaires, avec 3 cabanons en pierres et murs en encorbellement pour 30 000€. Référence de l’annonce : 195016 - Recevez le reportage photo complet, la visite virtuelle, les plans 3D, le numéro du propriétaire et l’adresse précise du bien sur simple demande au 0805 38 40 40 (Appel Gratuit) ou par e-mail. IMMO-NEO.C0M n’est pas une agence immobilière. Aucune commission n’est à payer, 100 % entre particuliers et gratuit pour l’acheteur. Seul le vendeur paye les prestations IMMO-NEO.C0M le jour du shooting photo. Ce bien est donc affiché au prix net vendeur. IMMO-NEO.C0M aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.

Annonce mise à jour le 16/01/2020

Financement
Informations de l'agence

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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LA ROQUETTE SUR VAR (06670)
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